Сколько стоит жильё в Lago Vista?
Район: Dubai Production City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 81.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 426 000 AED | AED 406 000до 450 000 | 9 257 | 46 | 40 000 AED | 9,4 % | 48 | |
| 1 спальня | 706 000 AED | AED 670 000до 734 000 | 7 675 | 92 | 55 500 AED | 7,9 % | 8 | |
| 2 спальни | 919 000 AED | AED 880 000до 968 000 | 7 276 | 128 | 77 200 AED | 8,4 % | 25 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 8 794 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2025 г. | 8 245 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2025 г. | 8 030 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| март 2025 г. | 8 568 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| апр. 2025 г. | 7 459 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| май 2025 г. | 6 953 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| июнь 2025 г. | 7 373 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июль 2025 г. | 7 599 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2025 г. | 7 922 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| сент. 2025 г. | 7 804 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| окт. 2025 г. | 8 902 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| нояб. 2025 г. | 9 096 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| дек. 2025 г. | 9 332 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| янв. 2026 г. | 7 965 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| февр. 2026 г. | 8 826 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| март 2026 г. | 7 578 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 8 676 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 11 065 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 8 902 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 6 867 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 8 084 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 7 718 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2026 г. | 7 589 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| нояб. 2026 г. | 8 945 AED/кв. м | Продаж: 6 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Lago Vista, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Lago Vista
Сколько стоит студия в Lago Vista?
Около 426 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (48) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 406 000 AED до 450 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Lago Vista?
Около 40 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (245), зарегистрированных в Lago Vista за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 9,4 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Lago Vista за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD