Сколько стоит жильё в Kempinski Residences The Creek?
Район: Dubai Healthcare City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 29.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 032 000 AED | AED 1 950 000до 2 050 000 | 27 179 | 75 | 100 000 AED | 4,9 % | 11 | |
| 1 спальня | 2 500 000 AED | AED 2 450 000до 2 800 000 | 23 960 | 104 | 159 500 AED | 6,4 % | 10 | |
| 2 спальни | 5 031 000 AED | AED 4 700 000до 5 128 000 | 36 328 | 126 | 260 000 AED | 5,2 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2025 г. | 39 988 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2026 г. | 39 762 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2026 г. | 26 910 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2026 г. | 40 117 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 25 564 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2026 г. | 27 448 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 26 102 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 21 980 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 28 707 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 25 371 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 21 980 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Kempinski Residences The Creek, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Kempinski Residences The Creek
Сколько стоит студия в Kempinski Residences The Creek?
Около 2 032 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (11) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 950 000 AED до 2 050 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Kempinski Residences The Creek?
Около 100 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (53), зарегистрированных в Kempinski Residences The Creek за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,9 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Kempinski Residences The Creek за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD