Сколько стоит жильё в MAG 330?
Район: City of Arabia
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 30.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 681 000 AED | AED 680 000до 700 000 | 12 744 | 55 | 50 000 AED | 7,3 % | 6 | |
| 1 спальня | 885 000 AED | AED 875 000до 950 000 | 11 743 | 75 | 65 000 AED | 7,3 % | 11 | |
| 2 спальни | 2 000 000 AED | AED 1 643 000до 2 013 000 | 14 155 | 135 | 95 000 AED | 4,8 % | 13 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| авг. 2026 г. | 14 155 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| сент. 2026 г. | 12 163 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 12 163 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| нояб. 2026 г. | 11 743 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в MAG 330, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в MAG 330
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в MAG 330?
Около 2 000 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (13) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 643 000 AED до 2 013 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в MAG 330?
Около 95 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (15), зарегистрированных в MAG 330 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,8 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в MAG 330 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD