Сколько стоит жильё в Arabian Ranches?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 272.
Вилла или таунхаус с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 3 900 000 AED | AED 3 500 000до 4 786 000 | 16 297 | 248 | 169 000 AED | 4,3 % | 42 | |
| Спален: 3 | 5 000 000 AED | AED 4 664 000до 6 020 000 | 15 349 | 345 | 251 900 AED | 5 % | 90 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 12 658 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| янв. 2025 г. | 14 843 AED/кв. м | Продаж: 29 |
| февр. 2025 г. | 12 852 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| март 2025 г. | 15 242 AED/кв. м | Продаж: 31 |
| апр. 2025 г. | 14 510 AED/кв. м | Продаж: 26 |
| май 2025 г. | 13 929 AED/кв. м | Продаж: 32 |
| июнь 2025 г. | 15 371 AED/кв. м | Продаж: 28 |
| июль 2025 г. | 15 156 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| авг. 2025 г. | 15 468 AED/кв. м | Продаж: 39 |
| сент. 2025 г. | 16 006 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| окт. 2025 г. | 14 133 AED/кв. м | Продаж: 36 |
| нояб. 2025 г. | 14 736 AED/кв. м | Продаж: 28 |
| дек. 2025 г. | 15 123 AED/кв. м | Продаж: 33 |
| янв. 2026 г. | 14 273 AED/кв. м | Продаж: 41 |
| февр. 2026 г. | 15 705 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| март 2026 г. | 16 307 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| апр. 2026 г. | 18 546 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| май 2026 г. | 14 381 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июнь 2026 г. | 14 079 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| июль 2026 г. | 14 574 AED/кв. м | Продаж: 23 |
| авг. 2026 г. | 15 134 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| сент. 2026 г. | 14 219 AED/кв. м | Продаж: 26 |
| окт. 2026 г. | 16 555 AED/кв. м | Продаж: 24 |
| нояб. 2026 г. | 14 822 AED/кв. м | Продаж: 13 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Arabian Ranches, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Arabian Ranches
Сколько стоит вилла или таунхаус с 3 спальнями в Arabian Ranches?
Около 5 000 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (90) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 4 664 000 AED до 6 020 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 3 спальнями в Arabian Ranches?
Около 251 900 AED в год — это медиана новых договоров аренды (287), зарегистрированных в Arabian Ranches за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Arabian Ranches за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD