كم يساوي منزل في ذا نوك؟
في وصل جيت
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 54 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 803,000 درهم | درهم 800,000إلى 810,000 | 1,535 | 523 | 62,700 درهم | 7.8% | 13 | |
| غرفتا نوم | 1,050,000 درهم | درهم 1,000,000إلى 1,113,000 | 1,374 | 766 | 78,900 درهم | 7.5% | 31 | |
| 3 غرف نوم | 1,500,000 درهم | درهم 1,500,000إلى 1,548,000 | 1,499 | 1,001 | 100,000 درهم | 6.7% | 7 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2025 | 1,417 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,312 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,312 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,319 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,305 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,444 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,400 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 1,326 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,231 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 1,434 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 1,411 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,111 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,478 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,472 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 1,515 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | 1,549 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,404 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,397 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يوليو 2026 | 1,293 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,124 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,499 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 1,488 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ذا نوك، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ذا نوك
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في ذا نوك؟
نحو 1,050,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ31 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,000,000 درهم و1,113,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في ذا نوك؟
نحو 78,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ114 عقد إيجار جديد مسجل في ذا نوك خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ذا نوك خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك