كم يساوي منزل في ذا ساستينبل ستي؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 4,750,000 درهم | درهم 4,000,000إلى 4,836,000 | 2,241 | 2,104 | 260,000 درهم | 5.5% | 12 | |
| 4 غرف نوم | 5,000,000 درهم | درهم 4,885,000إلى 5,793,000 | 2,112 | 2,325 | 272,500 درهم | 5.5% | 17 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,091 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | – | |
| فبراير 2025 | 2,064 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 2,071 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| أبريل 2025 | 2,067 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 2,093 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 2,067 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 2,118 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | 2,079 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,375 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 2,260 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 2,167 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,575 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,330 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,151 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 2,226 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,842 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,902 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,471 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,140 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 2,180 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 2,146 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 2,080 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 2,160 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ذا ساستينبل ستي، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في ذا ساستينبل ستي
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ذا ساستينبل ستي
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في ذا ساستينبل ستي؟
نحو 5,000,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ17 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 4,885,000 درهم و5,793,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في ذا ساستينبل ستي؟
نحو 272,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ43 عقد إيجار جديد مسجل في ذا ساستينبل ستي خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ذا ساستينبل ستي خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك