كم يساوي منزل في عزيزي ريفيرا 8؟
في مدينة ميدان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 22 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 670,000 درهم | درهم 624,000إلى 680,000 | 1,748 | 369 | 48,000 درهم | 7.2% | 21 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2025 | 1,366 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | – | |
| مارس 2025 | 1,790 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,960 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 1,582 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2025 | 1,481 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | – | |
| أغسطس 2025 | – | |
| سبتمبر 2025 | 1,911 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,919 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 1,762 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 1,490 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 1,605 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,703 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,734 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,748 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,920 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,626 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,912 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 2,061 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,676 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في عزيزي ريفيرا 8، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في عزيزي ريفيرا 8
كم تساوي شقة استوديو في عزيزي ريفيرا 8؟
نحو 670,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 624,000 درهم و680,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في عزيزي ريفيرا 8؟
نحو 48,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ77 عقد إيجار جديد مسجل في عزيزي ريفيرا 8 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في عزيزي ريفيرا 8 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك