كم يساوي منزل في عزيزي ريفييرا 47؟
في مدينة ميدان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 650,000 درهم | درهم 590,000إلى 650,000 | 2,145 | 303 | 43,700 درهم | 6.7% | 11 | |
| غرفة نوم واحدة | 930,000 درهم | درهم 880,000إلى 1,242,000 | 2,090 | 484 | 67,600 درهم | 7.3% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,860 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | – | |
| فبراير 2025 | 1,786 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 1,749 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,749 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 2,086 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,653 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 2,027 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,980 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 2,403 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 2,211 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 2,968 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 1,860 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | – | |
| فبراير 2026 | 2,145 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | 2,145 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 2,549 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 2,090 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,911 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,947 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في عزيزي ريفييرا 47، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في عزيزي ريفييرا 47
كم تساوي شقة استوديو في عزيزي ريفييرا 47؟
نحو 650,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ11 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 590,000 درهم و650,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في عزيزي ريفييرا 47؟
نحو 43,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ33 عقد إيجار جديد مسجل في عزيزي ريفييرا 47 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في عزيزي ريفييرا 47 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك