كم يساوي منزل في عزيزي ريفييرا 46؟
في مدينة ميدان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 28 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 644,000 درهم | درهم 610,000إلى 677,000 | 2,020 | 303 | 45,000 درهم | 7% | 23 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,933 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | – | |
| فبراير 2025 | 2,039 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,964 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 1,987 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,575 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 1,895 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,998 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 2,145 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,974 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 2,219 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 2,021 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 2,145 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 2,152 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 2,318 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 2,061 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,837 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 2,020 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,809 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,817 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 2,013 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 2,774 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,887 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في عزيزي ريفييرا 46، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في عزيزي ريفييرا 46
كم تساوي شقة استوديو في عزيزي ريفييرا 46؟
نحو 644,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 610,000 درهم و677,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في عزيزي ريفييرا 46؟
نحو 45,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ138 عقد إيجار جديد مسجل في عزيزي ريفييرا 46 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في عزيزي ريفييرا 46 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك