كم يساوي منزل في عزيزي ريفييرا 1؟
في مدينة ميدان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 610,000 درهم | درهم 580,000إلى 639,000 | 2,027 | 309 | 47,700 درهم | 7.8% | 18 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,939 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,867 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 1,605 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 2,013 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| أبريل 2025 | 1,952 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 2,122 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 2,008 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 2,074 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,797 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 2,788 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 2,155 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 2,138 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 1,542 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 2,066 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,143 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 2,159 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 1,942 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,980 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 2,048 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 1,831 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,848 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في عزيزي ريفييرا 1، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في عزيزي ريفييرا 1
كم تساوي شقة استوديو في عزيزي ريفييرا 1؟
نحو 610,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ18 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 580,000 درهم و639,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في عزيزي ريفييرا 1؟
نحو 47,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ160 عقد إيجار جديد مسجل في عزيزي ريفييرا 1 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في عزيزي ريفييرا 1 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك