كم يساوي منزل في إمبريال ريزيدنس؟
في قرية جميرا المثلثة
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 750,000 درهم | درهم 738,000إلى 768,000 | 945 | 793 | 59,800 درهم | 8% | 13 | |
| غرفتا نوم | 1,185,000 درهم | درهم 1,100,000إلى 1,636,000 | 990 | 1,111 | 84,700 درهم | 7.1% | 18 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 928 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 953 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 945 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 886 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 928 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 921 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 990 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يوليو 2025 | 997 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 947 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2025 | 908 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 990 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,005 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,004 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,042 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,012 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,055 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 990 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 915 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,069 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 945 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 848 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 990 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 958 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في إمبريال ريزيدنس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في إمبريال ريزيدنس
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في إمبريال ريزيدنس؟
نحو 1,185,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ18 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,100,000 درهم و1,636,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في إمبريال ريزيدنس؟
نحو 84,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ49 عقد إيجار جديد مسجل في إمبريال ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في إمبريال ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك