كم يساوي منزل في برج الجوهرة؟
في قرية جميرا المثلثة
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 500,000 درهم | درهم 464,000إلى 522,000 | 1,116 | 457 | 44,000 درهم | 8.8% | 34 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,087 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 1,031 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 26 |
| فبراير 2025 | 1,114 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,145 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,026 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,106 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,094 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,092 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,059 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,028 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,046 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,021 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,114 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,120 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,163 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| مارس 2026 | 1,175 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,064 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,144 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,133 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | 942 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,240 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2026 | 1,009 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في برج الجوهرة، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في برج الجوهرة
كم تساوي شقة استوديو في برج الجوهرة؟
نحو 500,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 464,000 درهم و522,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في برج الجوهرة؟
نحو 44,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ196 عقد إيجار جديد مسجل في برج الجوهرة خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في برج الجوهرة خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك