كم يساوي منزل في مجتمع المواسم- الصيف؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 49 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 580,000 درهم | درهم 545,000إلى 600,000 | 915 | 605 | 53,000 درهم | 9.1% | 23 | |
| غرفتا نوم | 950,000 درهم | درهم 847,000إلى 1,064,000 | 765 | 1,242 | 80,800 درهم | 8.5% | 16 |
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | 2,225,000 درهم | درهم 1,924,000إلى 2,575,000 | 1,527 | 1,456 | 124,200 درهم | 5.6% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 859 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 562 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 832 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 822 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 813 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 931 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 644 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 731 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 729 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 761 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 745 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 962 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2025 | 719 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 818 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 788 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 802 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 885 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 765 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 856 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 821 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 765 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 824 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 846 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 897 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,179 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | – | |
| فبراير 2025 | – | |
| مارس 2025 | – | |
| أبريل 2025 | 1,378 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | – | |
| يوليو 2025 | – | |
| أغسطس 2025 | 1,271 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | – | |
| نوفمبر 2025 | 1,235 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,236 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | – | |
| فبراير 2026 | 1,345 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,248 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,775 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 960 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,527 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 1,912 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مجتمع المواسم- الصيف، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مجتمع المواسم- الصيف
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في مجتمع المواسم- الصيف؟
نحو 580,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 545,000 درهم و600,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في مجتمع المواسم- الصيف؟
نحو 53,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ87 عقد إيجار جديد مسجل في مجتمع المواسم- الصيف خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 9.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مجتمع المواسم- الصيف خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك