كم يساوي منزل في مناظر الماس 3؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 700,000 درهم | درهم 694,000إلى 750,000 | 1,029 | 698 | 56,600 درهم | 8.1% | 14 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 766 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 813 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 989 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 807 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 1,010 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | 705 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | – | |
| أغسطس 2025 | 750 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 957 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 954 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,248 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 1,054 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,083 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 855 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 756 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 1,129 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,029 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 738 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,312 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 827 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مناظر الماس 3، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مناظر الماس 3
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في مناظر الماس 3؟
نحو 700,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ14 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 694,000 درهم و750,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في مناظر الماس 3؟
نحو 56,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ83 عقد إيجار جديد مسجل في مناظر الماس 3 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مناظر الماس 3 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك