كم يساوي منزل في بن غاطي رويال؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 132 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,928,000 درهم | درهم 1,374,000إلى 2,136,000 | 2,362 | 808 | 100,000 درهم | 5.2% | 122 | |
| غرفتا نوم | 2,564,000 درهم | درهم 2,429,000إلى 2,564,000 | 1,398 | 1,738 | 179,100 درهم | 7% | 7 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2025 | 1,485 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 2,454 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| ديسمبر 2025 | 2,410 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| يناير 2026 | 2,407 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| فبراير 2026 | 1,616 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| مارس 2026 | 1,560 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أبريل 2026 | 1,898 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,351 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يونيو 2026 | 1,493 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 1,449 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,365 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,450 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,387 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 1,388 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بن غاطي رويال، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بن غاطي رويال
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي رويال؟
نحو 1,928,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ122 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,374,000 درهم و2,136,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي رويال؟
نحو 100,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ235 عقد إيجار جديد مسجل في بن غاطي رويال خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بن غاطي رويال خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك