كم يساوي منزل في بن غاطي ابيكس؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 220 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 680,000 درهم | درهم 655,000إلى 800,000 | 1,615 | 427 | 45,900 درهم | 6.8% | 87 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,150,000 درهم | درهم 1,050,000إلى 1,200,000 | 1,319 | 904 | 74,800 درهم | 6.5% | 133 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| مايو 2026 | 1,085 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| يونيو 2026 | 1,696 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 54 |
| يوليو 2026 | 1,310 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 40 |
| أغسطس 2026 | 1,371 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 35 |
| سبتمبر 2026 | 1,570 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 44 |
| أكتوبر 2026 | 1,427 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 25 |
| نوفمبر 2026 | 1,411 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بن غاطي ابيكس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بن غاطي ابيكس
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي ابيكس؟
نحو 1,150,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ133 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,050,000 درهم و1,200,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي ابيكس؟
نحو 74,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ140 عقد إيجار جديد مسجل في بن غاطي ابيكس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بن غاطي ابيكس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك