كم يساوي منزل في بلغرافيا سكوير؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,248,000 درهم | درهم 1,140,000إلى 1,296,000 | 1,491 | 789 | 84,500 درهم | 6.8% | 11 | |
| غرفتا نوم | 1,950,000 درهم | درهم 1,884,000إلى 2,050,000 | 1,573 | 1,228 | 130,000 درهم | 6.7% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,589 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 1,744 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,556 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 1,767 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 1,667 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | 1,647 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 1,648 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | – | |
| سبتمبر 2025 | 1,591 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,637 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,482 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,467 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 1,645 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,642 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,731 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 1,419 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,588 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,268 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,491 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بلغرافيا سكوير، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بلغرافيا سكوير
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بلغرافيا سكوير؟
نحو 1,248,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ11 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,140,000 درهم و1,296,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بلغرافيا سكوير؟
نحو 84,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ62 عقد إيجار جديد مسجل في بلغرافيا سكوير خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بلغرافيا سكوير خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك