كم يساوي منزل في نيو دبي جيت 1؟
في أبراج بحيرات جميرا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 22 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 720,000 درهم | درهم 630,000إلى 950,000 | 1,309 | 484 | 57,700 درهم | 8% | 16 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,194 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,333 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,249 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,201 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,187 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,289 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2025 | 1,296 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,348 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 1,337 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 1,213 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 1,151 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 1,385 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 945 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 1,639 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 1,138 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 1,343 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 1,573 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 1,226 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,140 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,129 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,309 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 1,086 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في نيو دبي جيت 1، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في نيو دبي جيت 1
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في نيو دبي جيت 1؟
نحو 720,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ16 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 630,000 درهم و950,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في نيو دبي جيت 1؟
نحو 57,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ185 عقد إيجار جديد مسجل في نيو دبي جيت 1 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في نيو دبي جيت 1 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك