كم يساوي منزل في إم بي إل رويال؟
في أبراج بحيرات جميرا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 911,000 درهم | درهم 911,000إلى 1,867,000 | 1,406 | 870 | 115,000 درهم | 12.6% | 16 | |
| غرفتا نوم | 2,950,000 درهم | درهم 2,320,000إلى 2,963,000 | 2,088 | 1,413 | 189,100 درهم | 6.4% | 7 | |
| 3 غرف نوم | 4,150,000 درهم | درهم 2,309,000إلى 4,650,000 | 1,943 | 2,230 | 248,800 درهم | 6% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,006 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | 1,885 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| فبراير 2025 | 2,123 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| مارس 2025 | 1,945 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أبريل 2025 | 1,942 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 2,208 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| يونيو 2025 | 2,011 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,925 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 2,054 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,960 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 2,010 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 2,122 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 2,275 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 2,167 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | – | |
| مارس 2026 | 2,339 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 2,085 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 1,934 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,121 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,567 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,036 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2026 | 1,925 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 1,641 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في إم بي إل رويال، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في إم بي إل رويال
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في إم بي إل رويال؟
نحو 911,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ16 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 911,000 درهم و1,867,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في إم بي إل رويال؟
نحو 115,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ77 عقد إيجار جديد مسجل في إم بي إل رويال خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 12.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في إم بي إل رويال خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك