كم يساوي منزل في تايم 1؟
في مجمع دبي لاند السكني
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 25 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 430,000 درهم | درهم 397,000إلى 450,000 | 1,188 | 337 | 36,800 درهم | 8.6% | 20 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,303 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,131 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,142 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,256 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,165 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,336 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,392 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 1,364 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,521 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,384 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,390 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,401 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,190 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,466 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 1,372 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,168 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 946 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 962 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,531 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,279 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,279 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,061 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2026 | 1,023 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في تايم 1، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في تايم 1
كم تساوي شقة استوديو في تايم 1؟
نحو 430,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 397,000 درهم و450,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في تايم 1؟
نحو 36,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ97 عقد إيجار جديد مسجل في تايم 1 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في تايم 1 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك