كم يساوي منزل في هاربور فيوز؟
في دبي كريك هاربر
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 45 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,700,000 درهم | درهم 1,600,000إلى 1,750,000 | 2,377 | 709 | 95,000 درهم | 5.6% | 15 | |
| غرفتا نوم | 2,550,000 درهم | درهم 2,500,000إلى 2,825,000 | 2,136 | 1,180 | 145,000 درهم | 5.7% | 16 | |
| 3 غرف نوم | 4,000,000 درهم | درهم 3,650,000إلى 4,263,000 | 2,342 | 1,708 | 213,700 درهم | 5.3% | 12 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,129 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 2,364 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 1,874 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2025 | 2,026 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 2,049 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 2,183 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2025 | 2,202 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 2,447 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 2,242 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 2,245 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 2,228 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 2,161 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 2,516 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 2,196 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,398 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 2,262 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 2,269 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | 2,019 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,973 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,342 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 1,611 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 2,342 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | – | |
| نوفمبر 2026 | 1,598 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في هاربور فيوز، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في هاربور فيوز
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في هاربور فيوز؟
نحو 2,550,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ16 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,500,000 درهم و2,825,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في هاربور فيوز؟
نحو 145,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ95 عقد إيجار جديد مسجل في هاربور فيوز خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في هاربور فيوز خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك