كم يساوي منزل في كريك كريسنت؟
في دبي كريك هاربر
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,660,000 درهم | درهم 1,450,000إلى 1,688,000 | 2,468 | 664 | 90,000 درهم | 5.4% | 8 | |
| غرفتا نوم | 2,825,000 درهم | درهم 2,450,000إلى 2,951,000 | 2,683 | 1,053 | 158,800 درهم | 5.6% | 10 | |
| 3 غرف نوم | 3,866,000 درهم | درهم 3,800,000إلى 3,967,000 | 2,454 | 1,578 | 243,800 درهم | 6.3% | 10 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2025 | 2,232 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 2,244 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 2,193 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 2,408 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 2,410 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 2,385 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,494 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أغسطس 2025 | 2,538 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 2,473 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | 2,411 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 2,475 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 2,570 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 2,896 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 2,515 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 2,503 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 2,184 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 2,317 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 2,166 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 2,632 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 2,020 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 2,277 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في كريك كريسنت، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في كريك كريسنت
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في كريك كريسنت؟
نحو 2,825,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ10 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,450,000 درهم و2,951,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في كريك كريسنت؟
نحو 158,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ33 عقد إيجار جديد مسجل في كريك كريسنت خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في كريك كريسنت خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك