كم يساوي منزل في شاطىء الخور - فيدا رزيدنسز؟
في دبي كريك هاربر
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,790,000 درهم | درهم 1,487,000إلى 1,900,000 | 2,590 | 691 | 110,000 درهم | 6.1% | 7 | |
| غرفتا نوم | 2,965,000 درهم | درهم 2,900,000إلى 3,144,000 | 2,597 | 1,138 | 164,200 درهم | 5.5% | 12 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,498 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 2,460 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 2,894 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 2,430 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 2,851 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 2,597 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 2,243 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,027 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 2,684 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 2,730 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 2,435 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 2,802 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 2,677 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 2,812 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 2,612 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 2,601 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 2,168 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 2,554 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 2,577 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | – | |
| نوفمبر 2026 | 2,967 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في شاطىء الخور - فيدا رزيدنسز، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في شاطىء الخور - فيدا رزيدنسز
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في شاطىء الخور - فيدا رزيدنسز؟
نحو 2,965,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ12 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,900,000 درهم و3,144,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في شاطىء الخور - فيدا رزيدنسز؟
نحو 164,200 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ35 عقد إيجار جديد مسجل في شاطىء الخور - فيدا رزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في شاطىء الخور - فيدا رزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك