كم يساوي منزل في شاطئ الخور - روز وتر؟
في دبي كريك هاربر
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,646,000 درهم | درهم 1,600,000إلى 1,659,000 | 2,298 | 716 | 95,700 درهم | 5.8% | 7 | |
| غرفتا نوم | 2,379,000 درهم | درهم 2,300,000إلى 2,625,000 | 2,147 | 1,087 | 160,000 درهم | 6.7% | 18 | |
| 3 غرف نوم | 4,305,000 درهم | درهم 3,450,000إلى 4,451,000 | 2,116 | 1,784 | 270,000 درهم | 6.3% | 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,196 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | – | |
| فبراير 2025 | 1,996 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 1,713 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 2,134 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 2,066 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,848 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 1,562 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 2,343 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 2,140 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 2,269 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,571 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 2,613 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 2,239 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 2,297 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 2,407 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 2,241 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2026 | 1,748 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 2,108 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,720 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 2,028 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 2,147 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 2,098 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في شاطئ الخور - روز وتر، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في شاطئ الخور - روز وتر
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في شاطئ الخور - روز وتر؟
نحو 2,379,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ18 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,300,000 درهم و2,625,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في شاطئ الخور - روز وتر؟
نحو 160,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ22 عقد إيجار جديد مسجل في شاطئ الخور - روز وتر خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في شاطئ الخور - روز وتر خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك