كم يساوي منزل في شاطئ الخور - اوركيد؟
في دبي كريك هاربر
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,507,000 درهم | درهم 1,442,000إلى 1,620,000 | 2,143 | 689 | 94,500 درهم | 6.3% | 13 | |
| غرفتا نوم | 2,280,000 درهم | درهم 2,225,000إلى 2,322,000 | 2,264 | 1,007 | 119,300 درهم | 5.2% | 5 | |
| 3 غرف نوم | 3,125,000 درهم | درهم 3,125,000إلى 3,193,000 | 2,048 | 1,550 | 200,000 درهم | 6.4% | 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,845 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,750 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 2,063 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 2,140 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 2,031 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,662 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,996 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,051 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 2,195 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 2,232 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 2,192 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 2,057 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 2,284 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 2,128 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 2,327 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 2,123 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 2,013 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,113 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 2,143 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | – | |
| نوفمبر 2026 | 1,871 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في شاطئ الخور - اوركيد، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في شاطئ الخور - اوركيد
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في شاطئ الخور - اوركيد؟
نحو 1,507,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,442,000 درهم و1,620,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في شاطئ الخور - اوركيد؟
نحو 94,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ46 عقد إيجار جديد مسجل في شاطئ الخور - اوركيد خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في شاطئ الخور - اوركيد خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك