كم يساوي منزل في شاطئ الخور - جروف؟
في دبي كريك هاربر
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 28 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,636,000 درهم | درهم 1,600,000إلى 1,645,000 | 2,039 | 798 | 105,200 درهم | 6.4% | 6 | |
| غرفتا نوم | 2,385,000 درهم | درهم 2,250,000إلى 2,491,000 | 2,136 | 1,098 | 140,000 درهم | 5.9% | 18 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,025 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,882 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 1,608 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 2,081 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 2,172 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,844 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 2,094 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 2,256 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 2,289 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 2,192 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,577 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,945 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 2,180 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 2,100 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 2,196 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 2,342 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 2,394 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,720 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 2,089 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | 1,840 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 2,070 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في شاطئ الخور - جروف، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في شاطئ الخور - جروف
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في شاطئ الخور - جروف؟
نحو 2,385,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ18 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,250,000 درهم و2,491,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في شاطئ الخور - جروف؟
نحو 140,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ55 عقد إيجار جديد مسجل في شاطئ الخور - جروف خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في شاطئ الخور - جروف خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك