كم يساوي منزل في شاطئ الخور - بيشور؟
في دبي كريك هاربر
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 25 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,510,000 درهم | درهم 1,400,000إلى 1,576,000 | 2,230 | 683 | 88,000 درهم | 5.8% | 16 | |
| غرفتا نوم | 2,100,000 درهم | درهم 2,080,000إلى 2,100,000 | 2,100 | 1,000 | 117,600 درهم | 5.6% | 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,289 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 2,246 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 2,251 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 2,246 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 2,100 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 2,290 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 2,269 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 2,052 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 2,036 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 2,291 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 2,426 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 2,181 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 2,279 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 2,328 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 2,493 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 1,986 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,875 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 2,100 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 2,100 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 2,101 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 2,080 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,942 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 2,190 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في شاطئ الخور - بيشور، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في شاطئ الخور - بيشور
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في شاطئ الخور - بيشور؟
نحو 1,510,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ16 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,400,000 درهم و1,576,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في شاطئ الخور - بيشور؟
نحو 88,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ63 عقد إيجار جديد مسجل في شاطئ الخور - بيشور خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في شاطئ الخور - بيشور خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك