كم يساوي منزل في أيكون باي 17؟
في دبي كريك هاربر
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 29 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,606,000 درهم | درهم 1,596,000إلى 1,693,000 | 2,078 | 765 | 89,400 درهم | 5.6% | 11 | |
| غرفتا نوم | 2,400,000 درهم | درهم 2,150,000إلى 2,528,000 | 2,144 | 1,096 | 133,000 درهم | 5.5% | 13 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,135 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 2,281 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 2,254 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,950 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 2,150 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 2,254 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 2,078 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | – | |
| أغسطس 2025 | 2,258 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 2,210 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 2,143 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 2,235 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 2,112 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 2,358 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 2,069 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,495 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,993 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,830 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,502 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 2,445 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 2,251 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 2,195 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 2,144 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 1,829 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في أيكون باي 17، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في أيكون باي 17
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في أيكون باي 17؟
نحو 2,400,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,150,000 درهم و2,528,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في أيكون باي 17؟
نحو 133,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ48 عقد إيجار جديد مسجل في أيكون باي 17 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في أيكون باي 17 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك