كم يساوي منزل في ستي اوف ارابيا؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 681,000 درهم | درهم 680,000إلى 700,000 | 1,184 | 591 | 50,000 درهم | 7.3% | 6 | |
| غرفة نوم واحدة | 875,000 درهم | درهم 640,000إلى 910,000 | 992 | 811 | 65,000 درهم | 7.4% | 17 | |
| غرفتا نوم | 1,644,000 درهم | درهم 1,429,000إلى 2,013,000 | 1,191 | 1,454 | 94,000 درهم | 5.7% | 15 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| مارس 2025 | 643 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | – | |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | 641 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 715 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | – | |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | – | |
| نوفمبر 2025 | – | |
| ديسمبر 2025 | 723 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | – | |
| فبراير 2026 | 668 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 789 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 762 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 684 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 762 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,191 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| سبتمبر 2026 | 1,130 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,096 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2026 | 1,091 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ستي اوف ارابيا، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في ستي اوف ارابيا
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ستي اوف ارابيا
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ستي اوف ارابيا؟
نحو 875,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ17 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 640,000 درهم و910,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ستي اوف ارابيا؟
نحو 65,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ44 عقد إيجار جديد مسجل في ستي اوف ارابيا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ستي اوف ارابيا خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك