كم يساوي منزل في فينيستور بينيسيري؟
في أرجان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 658,000 درهم | درهم 650,000إلى 726,000 | 1,788 | 377 | 49,700 درهم | 7.6% | 5 | |
| غرفة نوم واحدة | 992,000 درهم | درهم 932,000إلى 1,031,000 | 1,678 | 574 | 72,500 درهم | 7.3% | 21 | |
| غرفتا نوم | 1,540,000 درهم | درهم 1,500,000إلى 1,566,000 | 1,513 | 953 | 109,700 درهم | 7.1% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| مارس 2025 | 1,473 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,524 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,670 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 1,545 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يوليو 2025 | 1,578 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أغسطس 2025 | 1,304 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,776 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 1,645 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| نوفمبر 2025 | 1,389 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 1,675 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,767 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,776 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 1,702 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,462 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,733 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,647 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,594 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,125 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,361 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,733 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في فينيستور بينيسيري، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في فينيستور بينيسيري
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في فينيستور بينيسيري؟
نحو 992,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 932,000 درهم و1,031,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في فينيستور بينيسيري؟
نحو 72,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ108 عقد إيجار جديد مسجل في فينيستور بينيسيري خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في فينيستور بينيسيري خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك