كم يساوي منزل في ديفاين ليفينج؟
في أرجان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 24 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 987,000 درهم | درهم 892,000إلى 1,030,000 | 1,280 | 789 | 81,400 درهم | 8.2% | 7 | |
| غرفتا نوم | 1,548,000 درهم | درهم 1,475,000إلى 1,636,000 | 1,251 | 1,289 | 109,500 درهم | 7.1% | 15 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2025 | 1,262 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,220 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 1,058 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,079 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,303 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,380 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 1,203 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,536 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 952 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,335 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,066 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ديفاين ليفينج، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ديفاين ليفينج
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في ديفاين ليفينج؟
نحو 1,548,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ15 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,475,000 درهم و1,636,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في ديفاين ليفينج؟
نحو 109,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ32 عقد إيجار جديد مسجل في ديفاين ليفينج خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ديفاين ليفينج خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك