New Dubai Gate2: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Lake Towers bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 32 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 700.000 AED | AED 677.000ila 715.000 | 17.976 | 41 | 52.900 AED | %7,6 | 7 | |
| 1 yatak odası | 1.074.000 AED | AED 1.040.000ila 1.130.000 | 13.702 | 82 | 82.000 AED | %7,6 | 24 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 10.968 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | 14.542 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2025 | 14.090 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2025 | 14.273 AED/m² | 8 satış |
| Nis 2025 | 14.908 AED/m² | 7 satış |
| May 2025 | 19.106 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 13.993 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2025 | 15.511 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2025 | 14.187 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2025 | 16.663 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2025 | 14.424 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2025 | 7.546 AED/m² | 1 satış |
| Ara 2025 | 13.821 AED/m² | 8 satış |
| Oca 2026 | 13.455 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2026 | 14.542 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2026 | 16.673 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | 13.261 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 15.705 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 17.125 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2026 | 11.969 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 18.062 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | 11.259 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2026 | 11.517 AED/m² | 2 satış |
New Dubai Gate2 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
New Dubai Gate2 için ev değerleri hakkında sorular
New Dubai Gate2 için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.074.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 24); ortadaki yarı 1.040.000 AED ile 1.130.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
New Dubai Gate2 için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 82.000 AED: New Dubai Gate2 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 75). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,6 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. New Dubai Gate2 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız