Emirates Living - Springs 2: bir ev ne kadar eder?
Emirates Living bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 23 tescilli satış.
2 yatak odalı villa veya sıra ev
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 yatak odası | 3.600.000 AED | AED 3.216.000ila 3.701.000 | 18.654 | 173 | 165.800 AED | %4,6 | 15 | |
| 3 yatak odası | 5.499.000 AED | AED 5.025.000ila 6.000.000 | 17.922 | 340 | 240.000 AED | %4,4 | 8 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 14.919 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | 18.352 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2025 | 19.612 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2025 | 16.361 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2025 | 16.910 AED/m² | 2 satış |
| May 2025 | 15.640 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2025 | 14.090 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2025 | 17.685 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2025 | 15.392 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2025 | 18.535 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2025 | 15.640 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2025 | 19.127 AED/m² | 3 satış |
| Ara 2025 | 15.554 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2026 | – | |
| Şub 2026 | 18.998 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2026 | 17.922 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | 23.185 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 12.788 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 19.418 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2026 | 18.546 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2026 | 15.360 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2026 | 17.631 AED/m² | 1 satış |
Emirates Living - Springs 2 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Emirates Living - Springs 2 için ev değerleri hakkında sorular
Emirates Living - Springs 2 için 2 yatak odalı villa veya sıra ev ne kadar eder?
Yaklaşık 3.600.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 15); ortadaki yarı 3.216.000 AED ile 3.701.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Emirates Living - Springs 2 için 2 yatak odalı villa veya sıra ev kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 165.800 AED: Emirates Living - Springs 2 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 60). Medyan satış fiyatına göre bu, %4,6 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Emirates Living - Springs 2 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız