Midtown - Noor: bir ev ne kadar eder?
Dubai Production City bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 53 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 600.000 AED | AED 580.000ila 610.000 | 14.456 | 40 | 48.000 AED | %8 | 9 | |
| 1 yatak odası | 877.000 AED | AED 850.000ila 930.000 | 13.972 | 61 | 69.800 AED | %8 | 38 | |
| 2 yatak odası | 1.529.000 AED | AED 1.355.000ila 1.650.000 | 14.434 | 108 | 105.300 AED | %6,9 | 6 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 13.304 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | 13.702 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2025 | 12.971 AED/m² | 9 satış |
| Mar 2025 | 14.047 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 13.735 AED/m² | 9 satış |
| May 2025 | 12.820 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2025 | 14.488 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2025 | 14.660 AED/m² | 10 satış |
| Ağu 2025 | 13.552 AED/m² | 10 satış |
| Eyl 2025 | 14.284 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 15.166 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 13.638 AED/m² | 5 satış |
| Ara 2025 | 14.338 AED/m² | 9 satış |
| Oca 2026 | 14.660 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2026 | 15.134 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2026 | 15.382 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 13.929 AED/m² | 6 satış |
| May 2026 | 13.121 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 13.293 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2026 | 15.597 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | 14.359 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | – | |
| Eki 2026 | 13.972 AED/m² | 6 satış |
| Kas 2026 | 13.595 AED/m² | 3 satış |
Midtown - Noor için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Midtown - Noor için ev değerleri hakkında sorular
Midtown - Noor için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 877.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 38); ortadaki yarı 850.000 AED ile 930.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Midtown - Noor için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 69.800 AED: Midtown - Noor için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 123). Medyan satış fiyatına göre bu, %8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Midtown - Noor için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız