Dunes Village: bir ev ne kadar eder?
Dubai Investment Park bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 20 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 387.000 AED | AED 375.000ila 390.000 | 8.471 | 47 | 42.800 AED | %11,1 | 7 | |
| 1 yatak odası | 530.000 AED | AED 503.000ila 555.000 | 5.769 | 91 | 60.100 AED | %11,3 | 10 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Oca 2025 | 5.888 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | 7.276 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2025 | – | |
| Nis 2025 | 5.253 AED/m² | 1 satış |
| May 2025 | 5.823 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2025 | 4.661 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 5.522 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2025 | 5.662 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2025 | 8.256 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2025 | 5.769 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | – | |
| Ara 2025 | 5.716 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2026 | 6.577 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2026 | 5.909 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2026 | 6.351 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 6.631 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | 5.457 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 6.814 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 8.493 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2026 | 5.769 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | 8.364 AED/m² | 1 satış |
Dunes Village için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Dunes Village için ev değerleri hakkında sorular
Dunes Village için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 530.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 10); ortadaki yarı 503.000 AED ile 555.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Dunes Village için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 60.100 AED: Dunes Village için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 59). Medyan satış fiyatına göre bu, %11,3 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Dunes Village için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız