Binghatti Avenue: bir ev ne kadar eder?
Dubai Healthcare City bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 49 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 997.000 AED | AED 960.000ila 1.060.000 | 15.199 | 66 | 69.700 AED | %7 | 32 | |
| 2 yatak odası | 1.306.000 AED | AED 1.258.000ila 1.328.000 | 15.694 | 83 | 96.700 AED | %7,4 | 7 | |
| 3 yatak odası | 1.840.000 AED | AED 1.601.000ila 1.859.000 | 10.915 | 133 | 123.000 AED | %6,7 | 10 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 11.647 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 15.199 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2025 | 14.445 AED/m² | 8 satış |
| Mar 2025 | 14.531 AED/m² | 8 satış |
| Nis 2025 | 14.467 AED/m² | 9 satış |
| May 2025 | 13.584 AED/m² | 7 satış |
| Haz 2025 | 16.566 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 15.242 AED/m² | 10 satış |
| Ağu 2025 | 15.242 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2025 | 11.765 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2025 | 15.102 AED/m² | 7 satış |
| Kas 2025 | 11.722 AED/m² | 6 satış |
| Ara 2025 | 15.242 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2026 | 15.554 AED/m² | 10 satış |
| Şub 2026 | 15.134 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2026 | 16.318 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2026 | 13.885 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | 15.705 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 15.199 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2026 | 15.403 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 14.822 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 14.951 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2026 | 13.724 AED/m² | 1 satış |
Binghatti Avenue için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Binghatti Avenue için ev değerleri hakkında sorular
Binghatti Avenue için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 997.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 32); ortadaki yarı 960.000 AED ile 1.060.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Binghatti Avenue için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 69.700 AED: Binghatti Avenue için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 156). Medyan satış fiyatına göre bu, %7 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Binghatti Avenue için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız