Lincoln Park: bir ev ne kadar eder?
Arjan bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 39 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 500.000 AED | AED 484.000ila 520.000 | 10.828 | 46 | 42.000 AED | %8,4 | 29 | |
| 1 yatak odası | 697.000 AED | AED 670.000ila 725.000 | 9.365 | 71 | 57.600 AED | %8,3 | 9 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.472 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2025 | 9.278 AED/m² | 8 satış |
| Şub 2025 | 9.139 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2025 | 9.849 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2025 | 10.398 AED/m² | 5 satış |
| May 2025 | 9.461 AED/m² | 7 satış |
| Haz 2025 | 9.569 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2025 | 10.366 AED/m² | 8 satış |
| Ağu 2025 | 10.161 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2025 | 9.688 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2025 | 8.966 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | 9.784 AED/m² | 4 satış |
| Ara 2025 | 10.721 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | 11.571 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2026 | 8.945 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2026 | 11.108 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2026 | 10.785 AED/m² | 5 satış |
| May 2026 | 11.076 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 10.785 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2026 | 8.697 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 9.225 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 10.053 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 9.182 AED/m² | 2 satış |
Lincoln Park için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Lincoln Park için ev değerleri hakkında sorular
Lincoln Park için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 500.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 29); ortadaki yarı 484.000 AED ile 520.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Lincoln Park için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 42.000 AED: Lincoln Park için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 165). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,4 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Lincoln Park için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız